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Fr. Verhandelbar

Erotik Studio 180m2 zu verkaufen

  • Stadt: Diskret
  • Kanton: Schwyz (SZ)
  • Land: Schweiz
  • Kontaktperson: K.
  • Gelistet: 23. Februar 2018 15:55
  • Verfall in: Diese Anzeige ist abgelaufen

Beschreibung

Erotik Studio 180m2 zu verkaufen CHF 89’000.-

NEU eingerichtete und möblierte Praxis für Erotik und Tantra Massage in Kanton Schwyz steht zum Verkauf.

Gesamte Nutzfläche: 180m2

Der Betrieb ist als Erotikgewerbe von der Gemeinde und vom Vermieter offiziell bewilligt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Hotels, Fitness und Wellness/SPA, Tankstellen/ Einkaufsmöglichkeit. Alle Kunden kommen immer wieder gerne aufgrund des 100% diskreten Umfelds und der aussergewöhnlichen Atmosphäre. 

Das Studio hat 2 separate Eingänge und aktuell 3 Massage-Räume. Ein Umbau auf bis zu 5 Praxiszimmer ist möglich und vom Vermieter genehmigt.

Ausstattung des Studios:
2 modernen Küchen (2 Geschirrspülern, 2 Kühl-/Gefrierschränke, Granitarbeitsplatten)

2 grosse Sanitäranlagen (Raumdusche/WC/ Lavabo)

2x Waschmaschinen / 2x Wäschetrockner

Alle Räume haben einen hochwertigen Massivholzboden.

Das Studio verfügt über eine Terrasse auf dem Dach (ca. 30m2).

Die Belüftung der Räume erfolgt über eine MINERGIE Komfortlüftungen.

Ein weiteres Appartement, auf der gleichen Etage, ist demnächst verfügbar und kann als weiteres Erotik Studio angemietet werden (nicht Bestandteil dieses Angebots!).

Mit dem zusätzlichen Studio ist ein Ausbau auf bis zu 7 Zimmer möglich.

Alle Räume sind elegant und in wohnlichem Ambiente eingerichtet. Die Massagezimmer haben dimmbare Beleuchtung für unterschiedliche Stimmungen. Die Räumlichkeiten sind optimal geeignet für jede Art des Erotik-Dienstleistungen. 

Sehr gepflegte Liegenschaft, gut mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Parkplätze draussen und in der Tiefgarage (gebührenpflichtig).

Fairer Mietzins und sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis.

Der Hausflur wird nur von Besuchern des Erotik Studios genutzt.  Ein direkter Liftzugang von der Tiefgarage und durch den Haupteingang mit separatem Aufzug ergänzen dieses diskret gelegene Erotik Studio. 

Interessiert? Dann schicken Sie bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder per Email
Kittyncat34@gmail.com
PS: Bitte NUR seriöse Anfragen von solventen Unternehmern mit Erfahrungen in dem Bereich und Kapitalnachweis. 

Zu verkaufen:
1) Bestehende GmbH, gegründet im Jahr 2009 (schuldenfrei). Alle Mietverträge sind mit dieser GmbH abgeschlossen. 
2) Webseite. Die Webseite ist bereits in der Google-Suche platziert und erscheint auf der ersten Ergebnisseite.
3) bestehende Internet Anschluss und Mobile Tel. Nr. für Reservationen vorhanden. Mobile Tel. Nr. Vertrag mit Anrufe/SMS /mobile Internet in der Schweiz unlimitiert, monatliche Gebühren CHF 10
4) Moderne Videoüberwachungssystem, mit iOS/Android App und Sieben Tage dauerhafter, rollierender Cloudspeicher  
5) zugelassenes Erotikgewerbe 180m2 in neuer und luxuriöser Liegenschaft. 
6) Stammkundschaft 
7) Einrichtung
8) Mietkaution in Verkaufspreis inbegriffen

Besichtigungstermin nach Kapitalnachweis.

        

677 Sichtungen, davon 2 heute

  

Listing ID: 9055a903945e876f

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